Memangkas tingkat suku bunga lebih besar dari yang diperkirakan oleh Federal Reserve Amerika Serikat bisa membuat pasar saham bersorak-sorai, tapi dampaknya pada ekonomi, dan pemilihan presiden yang akan datang, adalah campur aduk, menurut para ahli.
Fed AS pada hari Rabu memotong tingkat suku bunga federal dana federal referensi sebesar setengah persen menjadi kisaran 4,75 persen hingga 5 persen “sehubungan dengan kemajuan yang dibuat dalam inflasi dan keseimbangan risiko,” komite penetapan suku bunga mengatakan dalam sebuah pernyataan.
Tingkat tersebut telah berada dalam kisaran 5,25 persen hingga 5,5 persen sejak Juli 2023.
Sejak itu, inflasi – yang mencapai level tertinggi 40 tahun sebesar 9,1 persen pada pertengahan 2022 – terus menurun dan sekarang berada di 2,5 persen, mendekati target Fed sebesar 2 persen.
Meskipun pemotongan tingkat lebih besar dari yang diperkirakan, sebagian besar pemilik hipotek AS tidak akan mendapatkan manfaat apa pun karena lebih dari 90 persen peminjam memiliki pinjaman dengan suku bunga tetap.
Untuk rumah tangga dengan hipotek bunga variabel atau pinjaman pelajar, bantuan akan memerlukan waktu, karena syarat pembayaran biasanya diatur ulang hanya sekali setiap enam bulan atau setahun.
Beberapa orang yang paling diuntungkan dari pemotongan tingkat suku bunga akan menjadi calon pembeli rumah.
Rata-rata tingkat hipotek tetap selama 30 tahun minggu lalu turun menjadi 6,09 persen dari level tertinggi hampir 8 persen pada bulan Oktober lalu, menurut Freddie Mac, didorong oleh harapan akan suku bunga yang lebih rendah.
“Fed lebih agresif dari yang kami harapkan dan itu mungkin berdampak pada penurunan tingkat hipotek sedikit lebih lanjut karena pemotongan lebih lanjut diharapkan nanti dalam tahun ini,” kata Nancy Vanden Houten, ekonom utama di Oxford Economics, kepada Al Jazeera.
Meskipun tingkat hipotek turun, “pemangkasan ini tidak kemungkinan dapat mengatasi faktor-faktor lain yang memengaruhi ketersediaan di perumahan yang mencerminkan pasokan yang lebih rendah, dan sebenarnya beberapa pemilik aset, berharap untuk suku bunga yang lebih rendah untuk merangsang investasi, sebenarnya mungkin meningkatkan harapan mereka terhadap harga aset tersebut,” kata Rachel Ziemba, seorang ekonom dan pendiri Ziemba Insights.
Dalam beberapa hal lain, tingkat suku bunga pada pinjaman mobil dan pinjaman kartu kredit diperkirakan akan turun.
Tapi karena tingkat saat ini di atas 8 persen untuk pinjaman mobil selama lima tahun, dan lebih dari 21 persen untuk kartu kredit, sesuai data Fed yang dikutip oleh agensi berita Reuters, penyelamatan apa pun kemungkinan akan sedikit.
“Ketidakpastian kebijakan” Analis memberikan penilaian yang beragam tentang bagaimana pemotongan tingkat dapat memengaruhi sentimen pemilih untuk pemilihan presiden 5 November.
“Ini akan menjadi keuntungan bersih bagi Kamala Harris,” kata Vanden Houten, menambahkan bahwa pemotongan tingkat harus “mencegah penurunan lebih lanjut” dari ekonomi, terutama di pasar tenaga kerja.
“Kita sudah melihat lonjakan kepercayaan konsumen atas ekspektasi pemotongan. Ini adalah pemilihan yang sangat ketat dan jajak pendapat masih menunjukkan pemilih memberikan keunggulan kepada Trump dalam hal ekonomi, tapi ini masih membantu Wakil Presiden Harris,” katanya.
Ziemba tidak terlalu yakin.
Sementara efek ekonomi dari pemotongan tidak akan sepenuhnya terlihat dalam beberapa bulan, para kandidat kemungkinan akan memberikan pandangan yang berbeda terhadap keputusan Fed menjelang pemilu, kata Ziemba.
“Demokrat mungkin menunjuk pada sinyal Fed bahwa ekonomi sedang baik, Republik mungkin mengklaim bahwa Fed mencoba mengejar dan menguntungkan pesaing mereka. Pada akhirnya, persepsi lain dari kebijakan ekonomi kemungkinan akan lebih penting, termasuk harga makanan dan bahan bakar, serta biaya lain seperti kenaikan asuransi kesehatan yang tidak akan dikurangi oleh pemotongan suku bunga,” katanya.
Ziemba mengatakan “ketidakpastian kebijakan” yang timbul dari hasil pemilu, termasuk prospek tarif besar di bawah kepresidenan Trump kedua, dapat mengesampingkan dampak dari keputusan Fed.
“Ketidakpastian tentang kebijakan fiskal dan perdagangan dapat merusak manfaat dari suku bunga yang lebih rendah,” kata Ziemba.