Adam Neumann telah secara resmi mengakui kekalahan dalam upayanya untuk membeli kembali WeWork, mengakhiri tawarannya untuk mengakuisisi perusahaan co-working yang ia bantu dirikan pada tahun 2010 dan membangunnya menjadi sebuah perusahaan global bernilai $47 miliar sebelum jatuh ke dalam kebangkrutan tahun lalu.
“Selama beberapa bulan, kami mencoba bekerja secara konstruktif dengan WeWork untuk menciptakan strategi yang akan memungkinkannya berkembang,” kata Pak Neumann dalam sebuah pernyataan kepada newsletter DealBook. “Sebagai gantinya, perusahaan ini terlihat akan keluar dari kebangkrutan dengan rencana yang tampak tidak realistis dan tidak mungkin berhasil.”
Tanda-tanda kejatuhan sudah terlihat sejak berminggu-minggu. Pak Neumann mundur dari jabatan chief executive WeWork pada tahun 2019 di bawah tekanan dari direktur dan investor, setelah perusahaan gagal melantai di pasar saham akibat pertanyaan tentang model bisnis dan tata kelola perusahaan. Kepergian Pak Neumann, sang juru bicara karismatik perusahaan, menandai kejatuhan yang memilukan.
Namun, pada bulan Februari, DealBook melaporkan bahwa Pak Neumann sedang merencanakan sebuah langkah berani untuk membeli kembali perusahaan tersebut.
Perusahaan real estat barunya, Flow, yang didukung oleh Andreessen Horowitz, firma modal ventura, menawarkan lebih dari $500 juta. Rencananya adalah untuk membeli kembali WeWork atau aset perusahaan tersebut, dan menyuntikkan pembiayaan kebangkrutan untuk menjaganya tetap beroperasi.
Namun, WeWork menemukan bantuan lain. Seorang hakim pengadilan kebangkrutan Amerika bulan lalu menyetujui kesepakatan restrukturisasi yang pada dasarnya menghapus $4 miliar utang perusahaan. Ini juga termasuk $450 juta pendanaan baru dari SoftBank, investor teknologi Jepang yang telah mendukung WeWork sejak awal, memungkinkan perusahaan itu keluar dari kebangkrutan Bab 11.
WeWork telah sibuk merenegotiasi sewa dalam upaya untuk membebaskan diri dari kewajiban sewa sebesar $11 miliar. Meningkatnya kerja hibrida sejak pandemi virus corona telah memberikan dampak yang signifikan pada sektor real estat komersial. Lonjakan dalam tingkat hunian telah membantu perusahaan seperti WeWork merenegosiasi perjanjian dengan pemilik gedung, tetapi juga menimbulkan keraguan atas potensi pertumbuhan dari model bisnis kantor bersama.