“
Dalam pencariannya akan rumah baru, Darren Spaziani, seorang eksekutif teratas di rumah mode Louis Vuitton, langsung tertarik pada townhouse Fitzroy abad ke-19 di West Chelsea.
Apartemen yang dipilihnya bersama pasangannya, perancang perhiasan Philip Crangi, 11 tahun yang lalu, sebuah townhouse triplex di 450 West 23rd Street, memiliki pemandangan indah ke lingkungan bersejarah dan taman-taman hijau, tak lupa juga ruang terbuka yang luas. Ini juga tempat tinggal dari penyair terkenal Edwin Arlington Robinson.
“Kami menginginkan sesuatu dengan banyak karakter dan sejarah – itulah yang membuat kami tertarik,” kata Mr. Spaziani, direktur kreatif Louis Vuitton bidang barang kulit. “Seperti tempat kedua yang kami lihat,” tambah Mr. Crangi.
Mr. Spaziani membayar $2 juta untuk co-op tersebut pada musim panas 2013. Dia dan Mr. Crangi kemudian memulai renovasi total, memodernisasi unit dengan sistem pendingin udara dan HVAC baru serta menambah dan mempertahankan detail-detail zaman dulu. Butuh sekitar 18 bulan dan “lebih dari $1 juta” untuk menyelesaikannya, kata Mr. Spaziani.
“Apartemennya sangat kuno, mungkin direnovasi dengan anggaran yang tidak besar pada awal tahun 80-an,” ujarnya tentang kondisi apartemen tersebut. Mr. Spaziani dan Mr. Crangi mendekorasi rumah mereka dengan berbagai furnitur dan karya seni. Ini termasuk lukisan dan fotografi dari New York era ’80-an dan seni Surrealisme Inggris dari tahun ’60-an dan ’70-an, serta furnitur dari desainer Italia seperti Gae Aulenti dan Afra dan Tobia Scarpa.
Hasilnya: “Seperti Anda dibawa keluar dari kota,” kata Calli Sarkesh, agen di Compass yang kini memasarkan properti tersebut bersama rekannya Esteban Gomez. “Ia memiliki nuansa kemegahan yang biasanya ditemui di Paris.”
“Seperti tinggal di townhouse di dalam townhouse,” tambah Mr. Gomez.
Apartemen ini, yang menempati tiga lantai teratas dari townhouse berlantai lima tanpa lift, sedang dijual dengan harga $2,795 juta. Biaya pemeliharaan bulanan adalah $3,185.
Dengan luas sekitar 1.500 kaki persegi, unit ini memiliki tiga kamar tidur dan dua setengah kamar mandi. Ruang eksterior, termasuk dua teras berkebun yang diirigasi dengan beragam tanaman pot, total sekitar 400 kaki persegi.
Sebagai bagian dari renovasi, pasangan ini melakukan perubahan tata letak lantai tengah untuk memperbesar suite kamar tidur utama dan menambahkan kantor rumah/tamu. Mereka juga memperluas ruang besar di lantai bawah dengan menghilangkan langit-langit drop dan mereduksi ukuran dapur serta menutupnya. Beberapa jendela juga diganti.
“Kami ingin menciptakan ruang yang hampir simetris secara arsitektural di mana perapian menjadi titik fokus utama – sebelumnya, perapian berada sangat di sisi,” jelas Mr. Spaziani tentang perubahan di ruang besar. “Ada banyak penyeimbangan kembali.”
Di seluruh rumah terdapat lantai kayu hitam dan moldings klasik.
Entrance utama berada di lantai bawah. Sebuah lorong dengan kamar mandi tamu terbuka ke ruang besar 23 kaki kali 16 kaki, yang dihadiri dengan perapian kayu pembakaran dan sebuah perapian marmer yang indah serta lemari buku terintegrasi di ruang makan. Tiga pintu geser Prancis membuka ke teras.
Di samping ruang besar, terdapat dapur dengan pintu geser saku, dilengkapi dengan countertop marmer, lemari kayu, dan backsplash kuningan solid.
Suite kamar tidur utama di lantai kedua dilengkapi dengan dua lemari berjalan, area laundry, dan kamar mandi en suite yang dilapisi dengan ubin Maroko. Ada kamar tidur ketiga dengan kamar mandi lain dan lemari besar di lantai atas yang saat ini digunakan sebagai lounge. Di luar terdapat teras atap 24 kaki kali 12 kaki.
“Memiliki dua ruang terbuka telah luar biasa,” kata Mr. Crangi, mencatat bahwa ia dan Mr. Spaziani sering minum kopi pagi di teras bawah dan mengadakan acara bagi tamu di atap. “Kami memiliki beberapa momen yang sangat berkesan.”
Co-op empat unit di 450 West 23rd Street, di antara Ninth dan 10th Avenues dan dekat dengan High Line, adalah bagian dari sebuah barisan bangunan bergaya Italia yang dibangun pada pertengahan abad ke-19 yang terdiri dari Fitzroy Townhouses.
Meskipun pasangan ini akan merindukan apartemen townhouse mereka di West Chelsea, mereka telah menghabiskan waktu di sana lebih sedikit. Mereka juga memiliki rumah di Paris, yang kini sedang direnovasi, dan telah banyak melakukan perjalanan.
Pasangan ini berharap suatu saat nanti bisa membeli tempat lain di Manhattan, mungkin lebih jauh ke selatan, untuk digunakan sebagai pied-à-terre.
“Loft akan keren,” kata Mr. Spaziani. “Tempat di mana kita bisa memamerkan seni kita dengan lebih banyak dinding.”
“