“
Pekerjaan pertama Ryan Sherman adalah mengambil puntung rokok di luar restoran tempat ibunya bekerja. Dia berusia 12 tahun. Setahun kemudian ia mulai mengganti tong dan menggosok peralatan makan. “Saya adalah seorang pekerja keras,” katanya. “Saya selalu bekerja keras.”
Orang-orang di sekitarnya juga bekerja keras. Sementara ibunya mengelola restoran, ayahnya membangun rumah-rumah satu keluarga. Kebanyakan teman-temannya memiliki kedua orang tua yang bekerja, dan kebanyakan teman-temannya bekerja — di musim panas, setelah sekolah, apa pun yang bisa mereka lakukan. “Setiap orang yang tinggal di kota ini adalah pekerja keras,” katanya. “Anda harus begitu.”
Tetapi bagi Mr. Sherman dan banyak orang seperti dia yang besar di East Hampton, N.Y., kerja keras jarang cukup untuk sukses di kampung halaman mereka.
“Setiap orang dimakan hidup-hidup oleh monster yang sama yaitu hantu perumahan,” katanya. “Inilah perjuangan bagi semua orang yang mencoba untuk hidup di sini. Saya tidak peduli apakah Anda berada di bidang konstruksi, kebun, ritel — apapun itu, Anda tidak mendapatkan cukup uang untuk tinggal di sini.”
Mr. Sherman pindah kembali pada tahun 2019. Setelah tinggal di Pantai Barat dan melakukan perjalanan ke seluruh Eropa, dia ingin terhubung kembali dengan tempat yang membentuk dirinya: “Saya merindukan rumah dan ingin mengalami lagi.”
Tetapi itu sudah menjadi tempat yang berbeda. Tentu saja, telah terjadi perubahan sepanjang masa kecilnya: Serangan 9/11 membawa banyak keluarga dari Kota New York, dan beberapa tahun kemudian booming televisi realitas mempopulerkan area tersebut dengan cara yang belum pernah dilihat oleh Mr. Sherman. Selebriti seperti Kardashian dan anggota pemeran dari franchise “Real Housewives” Bravo mulai berkunjung, memainkan glamor musiman Hamptons, katanya. “Itulah saat populasi benar-benar mulai berubah,” katanya. “Penduduk tetap, sepanjang tahun, menyadari bahwa mereka bisa menjual rumah mereka dengan harga yang tinggi dan keluar dari sini. Dan sekarang, ada arus orang baru yang bukan dari komunitas ini.”
Namun tidak ada yang bisa dibandingkan dengan perubahan yang datang dengan pandemi Covid. “Itu seperti bom raksasa meledak dan pasar perumahan meletus di sini,” kata Mr. Sherman.
Pada akhir 2023, harga rata-rata rumah di East Hampton adalah $2,5 juta, lebih dari peningkatan 40 persen dari tahun sebelumnya. “Saya memiliki seorang ayah yang bekerja keras selama lebih dari 40 tahun secara berurutan, mengemas paku,” katanya. “Tetapi generasi saya tidak bisa melalui jalur yang sama yang bisa dilalui oleh orang tua kita.”
$1,200 | East Hampton, N.Y.
Ryan Sherman, 32
Pekerjaan: Spesialis media dan pembawa acara podcast “Highly Educated”
Tentang diri sendiri: Mr. Sherman tidak memiliki pengalaman dalam podcasting ketika dia terjun ke dalamnya. “Saya melakukan semuanya dari awal — nol,” katanya. Pendidikan informalnya melibatkan lebih banyak video YouTube daripada yang bisa ia ingat, dan dia mengalami kurva pembelajaran dari waktu ke waktu. “Ini adalah perjalanan panjang dari episode pertama,” katanya. “Saya melakukan pekerjaan yang bagus dalam penyuntingan dan saya bangga dengan itu.”
Tentang menghasilkan uang: Sementara sebagian besar pendapatannya berasal dari konsultasi berbagai bisnis tentang strategi media, Mr. Sherman baru saja menghasilkan sedikit pendapatan dari podcast sampai sekarang — tetapi itu berubah. “Ini adalah tahun pertama perusahaan saya akan menghasilkan pendapatan dan saya bisa membayar gaji untuk diri saya sendiri,” katanya. “Rasanya baik untuk mencapainya.”
Pasar sewa di Hamptons juga tidak memberikan opsi yang layak. Banyak pemilik properti lebih memilih untuk menyewakan kepada pengunjung dengan tarif premium musim panas, daripada menerima pengembalian rendah dari sewa tahunan kepada penduduk tetap.
Rumah sewaan yang sedikit yang tersedia seringkali tidak sejalan dengan upah. “Sewa satu kamar tidur setidaknya $2.500,” kata Mr. Sherman. “Orang dengan mudah membayar 50 persen dari pendapatannya untuk sewa di sini.”
Pilihan paling realistis bagi banyak orang adalah membayar sewa kepada teman atau keluarga yang memiliki ruang lebih. Sebuah survei pada tahun 2018 menemukan bahwa 41 persen dari orang dewasa muda antara usia 18 dan 34 di Pulau Long Island utama tinggal dengan orang tua atau kerabat lainnya. “Itu mungkin sudah berlipat ganda sekarang,” kata Mr. Sherman.
Dia sepenuhnya masuk dalam ruang statistik ini, tinggal di rumah keluarganya dengan orang tuanya. Ini memungkinkannya untuk membayar sewa yang lebih terjangkau yang, dari waktu ke waktu, berfluktuasi antara $1.000 dan $1.200. “Saya dulu merasa canggung memikirkan, ‘Oh, saya hampir berusia 33 tahun dan saya membayar sewa kepada orang tua saya,'” katanya. “Tetapi saya menyadari itu sangat umum.”
Seperti banyak penduduk tetap, Mr. Sherman mencari nafkah dengan beberapa aliran pendapatan yang berbeda. “Kebanyakan orang yang saya kenal memiliki dua atau tiga pekerjaan,” katanya.
Dia selalu tertarik pada usaha seni dan sebagian besar pendapatannya diperoleh dari pekerjaan fotografi, videografi, dan konsultasi media. Awalnya dia belajar sejarah, meraih gelar Sarjana Seni dari Hunter College, didorong oleh rasa ingin tahu yang lahir — tidak hanya tentang masa lalu tetapi juga tentang berbagai perspektif di dunia saat ini. Jadi, pada tahun 2021, dia memulai “Highly Educated,” sebuah podcast.
“Ciri khas seluruh acara ini adalah setiap tamu yang saya bawa akan membuat saya lebih terdidik — dan semua pendengar saya,” katanya. “Saya ingin menjadi seperti spons. Saya selalu begitu.”
Dia membawa sejumlah tamu, masing-masing dari mereka menawarkan perspektif yang mengungkapkan Hamptons — dan, dalam beberapa hal, dunia secara luas — dengan cara yang baru. Dia telah mewawancarai seniman dan petugas polisi, DJ dan penggiat lingkungan. “Semua tamu pertama yang saya bawa adalah orang yang sedang menyusuri jalan untuk mencari nafkah di sini,” katanya.
Satu episode menampilkan Eiji Shiga, seorang barman yang menceritakan kisah dari beberapa dekade yang lalu; yang lain adalah percakapan dengan Freddie Smith, seorang agen real estat yang mencoba memahami pasar perumahan. Podcast ini semua tentang memproses bagaimana Hamptons telah berubah dan bagaimana mereka mungkin terus berubah.
“Ketika saya melihat keluarga yang baik yang telah melakukan segalanya dengan benar, berusaha untuk membuat segalanya berhasil, itu menyakitkan bagi saya,” kata Mr. Sherman. “Saya merasa kasihan pada orang-orang yang bekerja sepanjang hari, mencoba untuk mengumpulkan uang untuk rumah yang tidak bisa mereka bayar, dan mereka harus pulang dan merawat anak-anak mereka. Itulah yang membuat saya tersakiti sebagai orang Long Islander. Saya pikir, sial, orang tua kita tidak pernah menghadapi itu.”
Banyak dari orang-orang yang dulu dia kenal, atau yang pernah diwawancarainya, adalah jenis pekerja yang, meskipun bekerja keras sepanjang hari, tidak mampu untuk menggunakan industri jasa (di mana mereka kadang-kadang bekerja). Jadi, akhir pekan ditandai dengan tugas-tugas yang mirip dengan pekerjaan yang dilakukan sepanjang minggu: mencuci, menggosok, rumput-rumput.
“Mungkin di musim panas, wow, Anda mendapatkan dua hari untuk pergi ke pantai,” kata Mr. Sherman. “Dan semua yang kita bicarakan adalah betapa indahnya tinggal di sini dan betapa beruntungnya kita. Tetapi kami tidak memiliki waktu untuk menikmati, untuk merangkul tempat di mana kami tinggal. Setiap hari tentang menarik diri sendiri naik kelas dengan tali sepatu sendiri.”
Untuk pembaruan email mingguan tentang berita real estat, daftar di sini.
“