Peningkatan harga tanah di Jepang pada tahun 2023 naik dengan laju tercepat sejak data yang dibandingkan tersedia pada tahun 2010, kata agen pajak pada hari Senin, menunjukkan pemulihan yang semakin cepat dibantu oleh pariwisata yang ramai setelah pandemi virus corona.
Harga rata-rata tanah naik 2,3% tahun lalu, naik untuk tahun ketiga berturut-turut, menurut survei Badan Pajak Nasional, melanjutkan kenaikan dari peningkatan 1,5% pada tahun 2022 dan kenaikan 0,5% pada tahun 2021.
Harga tanah naik di 29 dari 47 prefektur di seluruh negeri termasuk Tokyo, Hokkaido utara dan Okinawa selatan, menurut hasil survei itu. Angkanya naik dari 25 prefektur tahun sebelumnya. Harga turun di 16 prefektur, turun dari 20 prefektur pada tahun 2022 menunjukkan hasil survei tersebut.
Dengan permintaan yang kuat untuk tanah perumahan maupun komersial, prefektur Fukuoka mencatat kenaikan terbesar sebesar 5,8%, menurut survei itu.
Proyek-proyek redevelopmen mendukung permintaan kantor di Fukuoka. Juga pemulihan pariwisata meningkatkan permintaan hotel dan restoran di sana.
Kembalinya kunjungan wisatawan asing setelah pandemi membantu sebuah lahan di kawasan perbelanjaan mewah Ginza di Tokyo tetap menjadi lokasi termahal di Jepang selama 39 tahun berturut-turut, menunjukkan hasil survei tersebut.
Harga lahan di Ginza naik 3,6% pada tahun 2023, naik untuk dua tahun berturut-turut, menjadi 44,2 juta yen ($ 274.705) per meter persegi.
Negara ini memiliki lebih dari 3 juta pengunjung untuk ketiga kalinya berturut-turut pada bulan Mei karena yen lemah membantu rekor laju pariwisata masuk, data dari Japan National Tourism Organization (JNTO) menunjukkan.
Tahun lalu, Jepang menerima sekitar 25 juta wisatawan asing, setelah jumlah mencapai rekor 31,9 juta pada tahun 2019.
Agen pajak menilai harga tanah pada tanggal 1 Januari setiap tahun untuk menghitung pajak warisan dan hadiah pada properti yang diperoleh pada tahun itu.
($ 1 = 160,9000 yen)
(Laporan oleh Kaori Kaneko; Pengeditan oleh Kim Coghill)