Suku bunga hipotek minggu ini turun ke level terendah dalam lebih dari setahun, memberikan beberapa kelegaan yang sangat diharapkan bagi para pembeli rumah.
Rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun berada di 6,47%, kata Freddie Mac pada hari Kamis. Angka tersebut menandai penurunan lebih dari satu persen dari puncak yang dicapai tahun lalu setelah Federal Reserve menaikkan suku bunga dalam upaya untuk melawan inflasi.
The Fed telah menahan suku bunga tetap pada level tertinggi dalam dua dekade, namun mengapa suku bunga hipotek merosot?
Para ahli yang berbicara dengan ABC News menyalahkan penurunan itu pada ekspektasi yang sangat luas bahwa Fed akan mulai memotong suku bunga pada pertemuan berikutnya bulan September. Laporan pekerjaan yang di bawah perkiraan minggu lalu memperkuat harapan tersebut, memicu penurunan hasil obligasi 10 tahun, yang pada gilirannya mengirim suku bunga hipotek merosot, tambah mereka.
Meskipun, ekonomi telah lambat secara bertahap selama berbulan-bulan, bersamaan dengan penurunan inflasi. AS secara berulang kali menantang peringatan sebelumnya tentang resesi yang akan datang, meskipun para ekonom tidak setuju apakah kondisi saat ini menimbulkan risiko yang mengancam.
Reserve Chairman Jerome Powell Federal Reserve berbicara pada konferensi pers setelah pertemuan Federal Open Market Committee di Gedung William McChesney Martin Jr. Federal Reserve Board pada 31 Juli 2024 di Washington, DC.
Namun, dia mengakui kerumitan dalam memprediksi hasil ekonomi dan kemungkinan adanya pembalikan yang dapat menyebabkan kenaikan suku bunga. “Tidak pernah katakan tidak pernah,” kata Nieuwerburgh.
Liu, dari University of Pennsylvania, mengatakan pengamat pasar akan memperhatikan data yang masuk untuk menentukan apakah laporan pekerjaan terkini merupakan bagian dari tren lebih besar yang menunjukkan percepatan perlambatan ekonomi.