Lonjakan saluran pengembangan hotel di Kanada

Data terbaru dari Lodging Econometrics (LE) untuk kuartal ketiga tahun 2024 menyoroti ekspansi yang belum pernah terjadi sebelumnya dalam pipa pengembangan hotel di Kanada, menandakan fase pertumbuhan yang kuat dalam sektor tersebut.

Dengan total 327 proyek yang mencakup 40.799 kamar, pipa telah mencapai level tertinggi dalam sejarah, mencerminkan peningkatan tahun ke tahun sebesar 19% dalam proyek dan 8% dalam jumlah kamar.

Lonjakan ini menegaskan kepercayaan yang kuat di kalangan pengembang di tengah lanskap pasar yang kompetitif.

Aktivitas konstruksi yang sedang berlangsung saat ini sangat kuat, dengan 81 proyek aktif yang mencakup 10.596 kamar—menandai peningkatan proyek sebesar 45% dan kenaikan 29% dalam jumlah kamar dibandingkan tahun sebelumnya.

Fase perencanaan awal sedang menyaksikan pertumbuhan paling dramatis, dengan 177 proyek dan 20.435 kamar. “Peningkatan 50% dalam jumlah proyek relatif terhadap kenaikan yang lebih moderat sebesar 14% dalam jumlah kamar menunjukkan tren menuju pengembangan yang lebih kecil,” kata juru bicara dari LE.

Pipa juga mencakup 69 proyek yang dijadwalkan untuk dimulai konstruksi dalam 12 bulan ke depan, yang lebih memperkuat proyeksi positif untuk sektor tersebut.

Berdasarkan skala rantai, hotel upper midscale memimpin dengan angka rekornya menunjukkan 135 proyek dan 14.219 kamar—mengambil bagian sebesar 41% dari total proyek dan 35% dari pasokan kamar.

Segmen upscale mengikuti dengan 56 proyek dan 7.748 kamar, sementara sektor midscale dan upper upscale juga mencatatkan angka rekord baru dengan 43 proyek (3.718 kamar) dan 22 proyek (5.066 kamar), masing-masing, pada Q3 2024.

Ontario tetap menjadi provinsi dominan dalam konstruksi hotel, mewakili 59% dari total proyek dan 61% dari kamar di seluruh Kanada. Provinsi ini mencapai hitungan rekord dengan 193 proyek dan 24.697 kamar.

British Columbia menempati peringkat kedua dengan 60 proyek dan 8.420 kamar, sementara Quebec memiliki 22 proyek dan 2.547 kamar, diikuti oleh Alberta dengan 16 proyek dan 1.647 kamar.

Toronto memimpin kota-kota dengan 67 proyek yang mengakomodasi 9.468 kamar, yang menyumbang 23% dari total kamar di pipa konstruksi Kanada.

Vancouver mengikuti dengan 22 proyek dan 3.921 kamar, sementara Niagara Falls, Montreal, dan Ottawa-Hull melengkapi lima kota teratas, masing-masing melaporkan hitungan proyek yang signifikan.

Dalam tiga kuartal pertama tahun 2024, Kanada menyambut sembilan hotel baru, menambahkan 1.004 kamar ke pasokan hotel yang beroperasi.

Ke depan, LE memperkirakan pembukaan 12 hotel lainnya, menambahkan 1.359 kamar hingga akhir tahun, yang akan membawa total menjadi 21 hotel baru dan 2.363 kamar untuk tahun tersebut.

Proyeksi untuk tahun 2025 mengantisipasi peluncuran 35 hotel dengan tambahan 3.875 kamar, yang berarti peningkatan 1,1% dalam pasokan keseluruhan. Untuk tahun 2026, perkiraan menyarankan 44 hotel baru menambahkan 5.079 kamar, yang akan menandai peningkatan 1,4% dalam pasokan.

Data dari Lodging Econometrics memberikan gambaran yang menjanjikan untuk industri hotel Kanada, dengan pertumbuhan dan pengembangan yang substansial di depan mata, mencerminkan keyakinan yang kuat dalam ketahanan dan adaptabilitas masa depan sektor tersebut.

“Pipeline pengembangan hotel Kanada melonjak” awalnya dibuat dan diterbitkan oleh Hotel Management Network, merek yang dimiliki oleh GlobalData.