Di perempatan Myrtle dan Vanderbilt Avenues di Brooklyn, terdapat sebuah restoran dan pasar ikan di satu sisi Myrtle, sementara rumah kota dan bangunan apartemen menghiasi Vanderbilt. Beberapa bangunan ini terbuat dari bata, dan kebanyakan berwarna netral. Namun, di sudut tersebut, ada satu bangunan yang berbeda: Warnanya pink.
Bangunan pink tersebut – di situs bekas pompa bensin di 144 Vanderbilt Avenue di Fort Greene – dijadwalkan selesai pada awal tahun depan. Desain tepinya yang bergelombang, siluet bertumpuk dan tinggi yang bervariasi menonjol dalam kontras yang tajam dibandingkan dengan bangunan sekitarnya. Tankhouse, pengembang berbasis di Brooklyn, berkolaborasi pada proyek ini, yang akan dikenal sebagai 144 Vanderbilt, dengan SO-IL, firma arsitektur, dan Ted Kane, arsitek proyek ini. Alex Schwartz, presiden ABS Engineering, adalah insinyur MEP pada proyek ini.
Sam Alison-Mayne dan Sebastian Mendez, pemilik Tankhouse, menyadari reputasi yang dimiliki oleh para pengembang: Mereka datang ke sebuah lingkungan, membangun sesuatu, dan kemudian pergi. Itulah mengapa, kata Mr. Alison-Mayne, mereka mencoba membangun di lingkungan yang akrab, seperti lingkungan mereka sendiri. Dia tinggal di dekatnya di Willoughby Avenue, dan Mr. Mendez tinggal di Gowanus.
“Sangat menggoda untuk berpikir bahwa Anda bisa mengembangkan di mana saja,” kata Mr. Mendez, yang mendirikan Tankhouse pada tahun 2013 bersama Mr. Alison-Mayne. “Saya pikir itu agak sulit karena Anda tidak tahu di mana Anda berada. Anda tidak tahu apa yang terjadi, dan Anda tidak tahu apa masalahnya.”
Keterampilan mereka terhadap area ini meluas ke beberapa anggota tim proyek, kebanyakan dari mereka tinggal di dekatnya. (Arsitek dari SO-IL tinggal di Adelphi Street, dua jalanan dari sana.)
Zonasi membatasi bangunan hingga delapan lantai di sisi Myrtle Avenue dan empat lantai di Vanderbilt Avenue, mencakup hampir 90.000 kaki persegi.
Desain bangunan yang tidak lazim, dengan penurunan yang teratur, ditransfer ke tempat tinggal, yang akan dimulai dari $1.95 juta untuk sebuah kamar tidur dua, dengan penjualan ditangani oleh Douglas Elliman. Dari total 26 tempat tinggal, 21 memiliki rencana lantai unik dan berkisar dari dua hingga empat kamar tidur. Setiap tempat tinggal memiliki ruang terbuka pribadi.
Di 144 Vanderbilt, koridor-koridor bersama memotong bangunan dari jalan hingga halaman, menghubungkan bagian dalam dan luar. Desain ini digambarkan sebagai poros, yang berarti bahwa bangunan tidak benar-benar tertutup dari lingkungan, kata Florian Idenburg, salah satu arsitek utama di SO-IL.
Desain juga dimaksudkan untuk memudahkan bertemu dengan tetangga Anda. Koridor eksterior bersama bisa menjadi tempat untuk bersantai atau bersosialisasi, kata Mr. Mendez. Mr. Alison-Mayne membandingkan tinggal di bangunan ini dengan tinggal di sebuah lingkungan brownstone, di mana minum bir atau mengadakan pesta ulang tahun di teras adalah hal yang biasa.
Penduduk akan memiliki lebih dari 11.000 kaki persegi fasilitas pribadi, serta ruang eceran di lantai dasar. Mereka yang bekerja dari rumah dapat memanfaatkan ruang kerja bersama dan ruang bersantai penduduk. Akan ada juga gym, ruang bermain anak-anak, dan ruang studio tersembunyi di taman, untuk meditasi atau yoga.
Bangunan ini sepenuhnya listrik dan, menurut rilis berita, akan menjadi salah satu bangunan pertama di negara ini yang memiliki pompa air panas listrik QAHV, yang menggunakan karbon dioksida sebagai pendingin. Tanaman hijau subur dan tanaman asli, yang akan menarik polinator dari dekat Taman Fort Greene, akan menghiasi ruang taman di sepanjang bangunan. Julia Watson dan Marie Salembier adalah perancang lanskap untuk proyek ini.
Namun mengapa warna pink? Beberapa bangunan di sekitar area itu terbuat dari bata, dan pink adalah yang paling mirip dengan warna bata merah, jadi warnanya sesuai dengan konteks lingkungan, kata Jing Liu, arsitek utama lainnya di SO-IL. Bangunan ini terbuat dari beton pracetak, dan pigmen pink ditambahkan ke campuran beton, membantu memberi bangunan nuansa pink berdebu.
“Ini bukan sesuatu yang benar-benar menyatu, tetapi kami juga tidak ingin sesuatu seperti ungu,” kata Mr. Idenburg, dengan tawa. “Itu tetap harus memiliki sedikit kualitas yang pada suatu cara mengingatkan Anda pada bangunan tempat tinggal.”
Wawancara ini telah diedit demi kejelasan.
Sam Alison-Mayne, Tankhouse, pemilik dan pengembang
Salah satu hal yang selalu mengganggu kami tentang hunian multipel di Kota New York adalah betapa pentingnya privasi dalam proyek-proyek ini sehingga Anda menghancurkan semua kedekatan, pada dasarnya. Jadi Anda bisa berjalan di lorong, dan mungkin ada 50 orang tinggal di lantai Anda, semuanya menjalani kehidupan, dan Anda tidak akan memiliki petunjuk sama sekali bahwa ada hati yang berdetak di mana pun di lantai itu, karena Anda berjalan dan itu hanya lorong kosong tanpa akses atau koneksi visual ke kehidupan.
Sebastian Mendez, Tankhouse, pemilik dan pengembang
Ini mungkin merupakan situs besar terakhir di lingkungan ini. Anda tidak melihat situs besar, kan? Anda melihat brownstone dan bangunan-bangunan kecil. Dan kami ingin, tentu saja, menjadi berbeda. Ini adalah proyek baru. Tugas kami bukan untuk meniru masa lalu; kami hanya melihat ke belakang untuk belajar. Tapi ide itu adalah bagaimana kita membangun sesuatu yang sesuai dengan konteks saat ini, namun dapat diterima dengan cara yang berbeda namun juga menghormati.
Jing Liu, SO-IL, arsitek utama
Ini adalah struktur tiga dimensi yang sangat poros yang Anda tidak pernah terlalu jauh dari luar dan tidak pernah terlalu jauh dari jalan. Bahkan ketika Anda masuk ke unit pribadi Anda, Anda masih cukup terbuka dengan jalanan. Seluruh sirkulasi adalah eksterior, tidak peduli apakah Anda tiba di lobi lift atau Anda tiba dari tangga, jadi semua sirkulasi hanyalah ruang eksterior yang terlindungi.
Natalia Priwin, O-N-P, perancang pencahayaan
Untuk apartemen, ini adalah tampilan yang lebih bersih. Dan kami juga menerapkan lapisan lampu rendah yang sama, fleksibilitas bagi Anda untuk membuat rumah Anda sendiri, dan juga lampu yang sangat rendah pantulan cahaya. Halus, dan juga dapat diredupkan menjadi hangat, jadi memiliki kemampuan untuk disesuaikan sepanjang hari itu indah.
Julia Watson, perancang lanskap
Ingatlah bahwa Anda ingin proyek terlihat penuh dan indah dan sangat berpengalaman sejak Hari 1. Dengan memperhatikan hal ini, sebagai perancang lanskap, proyek ini semakin baik saat Anda membiarkan ekosistem berkembang dan diversifikasi, dan benar-benar menguasai situs tersebut.