4 jam yang lalu
Natalie Sherman, reporter bisnis, BBC News
Nathan Wilkins
Ketika Nathan Wilkins pindah kembali tinggal bersama ibu dan saudara perempuannya pada tahun 2019, ia berharap hal itu akan membantunya menghemat uang untuk membeli rumah.
Tetapi dalam beberapa tahun terakhir, pasar perumahan AS telah mengalami transformasi akibat kenaikan harga sewa, lonjakan harga rumah, dan lonjakan besar-besaran dalam tingkat bunga hipotek, sehingga membuat kepemilikan rumah terasa semakin tidak mungkin.
Dia mengatakan bahwa dia dan saudarinya menghasilkan lebih banyak uang dari sebelumnya. Seorang penyesuaian klaim asuransi berusia 32 tahun dari Utah mengatakan, “Tetapi membayar $2.500 (£1.960) per bulan untuk sewa tidak meninggalkan banyak sisa.”
“Ibarat saya sedang bermain sebuah permainan yang tidak bisa dimenangkan,” katanya. “Kenyataan bahwa kami terlalu mahal hanya membuat saya ingin muntah.”
Frustrasi semacam ini menyebar, memicu ketidakpuasan dan berkontribusi pada pesimisme luas tentang ekonomi AS yang mengancam pemilihan negara itu yang akan datang.
Harga jual rumah rata-rata di AS melonjak hampir 30% sejak akhir 2019, mencapai $420.000 pada musim semi ini.
Pada saat nilai properti meningkat secara global, lonjakan tersebut merupakan salah satu yang paling dramatis di dunia, menurut Dana Moneter Internasional.
Dan itu belum mempertimbangkan biaya tambahan dari tingkat bunga yang lebih tinggi, yang sekarang berada di sekitar 7% untuk hipotek 30 tahun tetap yang lazim di AS, naik dari sekitar 3% pada tahun 2020.
Pembeli rumah saat ini memerlukan pendapatan tahunan lebih dari $100.000 – jauh di atas median rumah tangga negara sekitar $75.000 – untuk bisa nyaman membeli rumah di sebagian besar tempat di AS, kata perusahaan riset seperti Zillow dan Bankrate, dan menghadapi pembayaran bulanan yang hampir dua kali lipat dalam empat tahun terakhir.
Megan Holter (kanan) dan istrinya Sonia di luar rumah baru mereka di Columbus, Ohio
Ref: https://www.bbc.com/news/59832552
