Rata-rata suku bunga pada hipotek 30 tahun turun minggu ini ke level terendah dalam lebih dari setahun, kabar baik untuk calon pembeli rumah dan pemilik rumah yang ingin menggadaikan kembali pinjaman rumah mereka ke suku bunga yang lebih rendah. Suku bunga turun menjadi 6,47% dari 6,73% minggu lalu, pembeli hipotek Freddie Mac mengatakan pada hari Kamis. Setahun yang lalu, suku bunga rata-rata adalah 6,96%. Ini adalah penurunan mingguan kedua berturut-turut dalam suku bunga rata-rata. Sekarang sudah yang terendah sejak pertengahan Mei tahun lalu, ketika itu adalah 6,39%. Biaya pinjaman pada hipotek tetap 15 tahun, populer bagi pemilik rumah yang menggadaikan kembali pinjaman rumah mereka, juga turun minggu ini, menurunkan suku bunga rata-rata menjadi 5,63% dari 5,99% minggu lalu. Setahun yang lalu, rata-rata 6,34%, kata Freddie Mac. “Penurunan suku bunga hipotek meningkatkan daya beli calon pembeli rumah dan seharusnya mulai menarik minat mereka untuk melakukan pembelian,” kata Sam Khater, ekonom kepala Freddie Mac. “Selain itu, penurunan suku bunga ini sudah memberikan kesempatan bagi sebagian pemilik rumah yang sudah ada untuk menggadaikan kembali.” Setelah melonjak ke level tertinggi dalam 23 tahun sebesar 7,79% pada bulan Oktober, suku bunga rata-rata hipotek 30 tahun sebagian besar tetap berada di sekitar 7% tahun ini – lebih dari dua kali lipat dari apa yang ada hanya tiga tahun yang lalu. Suku bunga hipotek yang tinggi, yang dapat menambah ratusan dolar setiap bulan untuk biaya peminjam, telah membuat calon pembeli rumah merasa terhalang, memperpanjang kemerosotan pasar perumahan nasional ke tahun ketiganya. Penjualan rumah di AS yang telah ditempati sebelumnya turun pada bulan Juni untuk bulan keempat berturut-turut. Dan penjualan rumah baru satu keluarga turun bulan lalu ke kecepatan tahunan terendah sejak November. Suku bunga sebagian besar sudah terpelalui dalam beberapa minggu terakhir karena tanda-tanda inflasi yang mereda dan pasar kerja yang sejuk telah meningkatkan harapan bahwa Federal Reserve akan memangkas suku bunga acuan nya bulan depan.
