Saham-saham dalam FTSE 100 housebuilder Vistry jatuh tajam setelah mengeluarkan peringatan laba kedua dalam kurun waktu dua bulan dan mengatakan biaya berlebihan pada proyek-proyek pembangunan lebih buruk dari yang sebelumnya diperkirakan. Vistry menjadi penurun teratas di indeks saham blue chip pada Jumat pagi. Saham perusahaan tersebut turun 18%, menghapus sekitar £500 juta dari nilai perusahaan. Bulan lalu, Vistry meluncurkan tinjauan independen terhadap operasi di divisi selatan setelah mengungkapkan bahwa mereka “mengurangi” total biaya pembangunan sebesar 10%. Perusahaan tersebut mengatakan saat itu bahwa hal ini kemungkinan akan mengurangi keuntungan sebesar £115 juta dalam dua tahun mendatang, membuat saham turun dan menghapus £1 miliar dari nilai perusahaan. Pada Jumat, Vistry mengatakan mereka sekarang memperkirakan total kerugian keuntungan sebesar £165 juta. Perusahaan tersebut memperkirakan keuntungan tahunan sekitar £300 juta, “merefleksikan dampak tambahan dari masalah di divisi selatan dan ekspektasi yang berkurang terhadap penyelesaian tahun ini”. Mereka juga mengatakan bahwa mereka mengharapkan ada “tekanan secara keseluruhan” pada inflasi biaya pembangunan tahun depan. Vistry mengatakan bahwa mereka sedang menilai dampak anggaran bulan lalu tetapi telah memperkirakan bahwa kenaikan kontribusi asuransi sosial majikan (Nics) mulai bulan April mendatang akan menimbulkan biaya tambahan sebesar £5 juta tahun depan, dengan kenaikan tarif “juga berdampak pada rantai pasokan kami.” Dalam pembaruan trading, perusahaan tersebut mengatakan: “Di pasar terbuka, kami melihat adanya peningkatan minat konsumen dan peningkatan laju penjualan kami setelah pemilihan umum dan pemangkasan suku bunga pada awal Agustus. Namun, pasar terbuka tetap terbatas oleh keterjangkauan hipotek dan ekspektasi pemangkasan suku bunga di masa depan, khususnya bagi pembeli pertama di London dan tenggara.” Pada hari Rabu, pesaing Persimmon memperingatkan kembalinya inflasi biaya pembangunan dan dampak dari kenaikan Nics asuransi sosial majikan yang diumumkan dalam anggaran Labour. Tinjauan independen Vistry menemukan bahwa masalah di divisi selatan berasal dari kemampuan manajemen yang tidak memadai, proses peramalan yang tidak sesuai, dan budaya divisi yang buruk. Perusahaan tersebut mengatakan bahwa mereka sekarang mengharapkan menyelesaikan 17.500 rumah tahun ini, 500 lebih sedikit dari perkiraan sebelumnya.
